春节期间

“由此可见,春节期间,楼市也进入了假期休息期,无论是一手住宅市场还是二手住宅市场都较为冷清,成交量跌至谷底。” 深圳中原地产市场研究部专家表示,但是,深圳房产价格上并未顺势下行,依旧保持平稳趋势。随着假期的结束,市场将逐渐回暖,成交量稳步增加,预计月底市场将恢复至正常水平。

新房集中在原关外边远地区,均价跌破2万元

在二手房方面,根据深圳中原地产的监测,与一手住宅市场情况基本相同,二手住宅连续两周成交量在300套以下,上周仅7、8日两日有房源成交,成交量更是跌至最低水平,全市成交155套。从深圳各区来看,各区成交量均低于50套,罗湖与龙岗分别以46套、39套位居第一和第二位。成交价格方面,虽然楼市因假期成交量触底,但全市二手房价格依旧坚挺,保持平稳趋势。

据深圳市规划和国土资源委员会成交数据监测显示,春节期间,深圳楼市成交量跌至谷底,成交套数连续两周小于50套,上周(2月3日至2月9日)由于春节放假,仅7、8、9日有备案,只成交7套。价格方面,因为成交的新房集中在原关外边远地区,全市的成交均价为17939元每平方米,全市价格跌破2万元,环比下跌38.80%。